LUXUS- saniert mit Garten, Vollbad und Garage in ruhiger Kleinstadt

Objektbeschreibung

Objektnummer:

Anschrift: Breiter Weg 12 14793 Ziesar

Bezugsfrei ab: 01.02.2023


Der riesige offene Wohn-/Ess-/Küchenbereich überzeugt durch seine vielen ebenerdigen Fenster mit Ausgang zur Terrasse (Doppelflügig öffnungsfähig). Hier ist ein Designerboden aus geschliffenen Asphalt verbaut. Die Terrasse ist gepflastert und direkt vom Essbereich begehbar.

Zur Wohnung gehören 1x PKW Stellplatz und 1x Garage. 

Die Pflasterung und Beräumung des Gartens werden noch durchgeführt.

Kosten
  • 899,00 €
  • 170,00 €
  • 1.119,00 €
  • 2.697,00 €
Ausstattungsmerkmale
  • 143,68
  • 3
  • Hochparterre
  • Vollbad
  • ja
  • ja
  • 1
  • 1
  • 50,00 €
Energieangaben:
  • Bedarfsausweis
  • 27.04.2022
  • 128,80 (kWh/(m²·a)) kWh/(m²*a)
  • ja
  • Etagenheizung
  • Gas
Ausstattung

Erstbezug nach KOMPLETTSANIERUNG

- 3 Raumwohnung
- Hochparterre
- Vollbad mit ebenerdiger Dusche + Wanne und BD
- Gäste-WC
- Erstbezug nach Sanierung
- Abstellraum
- Keller direkt von der Wohnung begehbar
- Luxus geschliffener Asphalt- Designerboden im Wohnzimmer, Esszimmer und Küchenbereich, Teil Flur
- hochwertiger PVC-Belag im Schlafzimmer, Kinderzimmer
- Glattputz hellgrau mit Silikatfarben
- 1x Garage und 1x Stellplatz (im Mietpreis von warm 1.119€)inklusive 
- (weitere Stellflächen auf der öffentlichen Straße frei verfügbar)
- großer Gartenanteil zur eigenen Gestaltung nach Absprache mit dem Eigentümer
- ca. 25 qm Terrasse
- nur 2 Parteienhaus
- SAT-Anlage
- Mindestmietdauer 2 Jahre
- Gas für Wärmeerzeugung nicht inkl. (muss extern an den Gasanbieter geleistet werden)


Raumaufteilung: 

1x Wohnzimmer mit Essbereich, 2x Schlafzimmer, 1x Bad mit Badewanne/Dusche/WC/Waschbecken/BD, Gäste WC, Küche 1x Terrasse, Abstellraum, Keller von der Wohnung begehbar

Lage

Ziesar liegt mittig zwischen Magdeburg und Potsdam. Durch die direkte Anbindung an die A2 ist Ziesar eine Kleinstadt die Erholung und Kultur groß schreibt. Die eigene Burg aus dem Mittelalter lädt jährlich zum Burgfest ein und beherbergt ein Museum. Regelmäßige Führungen auf den Burg Turm lassen die ländliche Idylle in schwindelerregender Höhe erkunden. Die Stadt verfügt über Schulen, Kindergärten, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Mehre Gaststätten und das ,Burghotel; bieten kulinarischen Genuss zum Feierabend. Radtouren fernab vom Verkehr über die direkten Verbindungen der Dörfer sind ein Muss für jeden Naturliebhaber.

Widerrufsrecht

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Neustädtischer Markt 26
14776 Brandenburg
Inh. Susanne Pfenning - Immobilienkauffrau (IHK)

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