* Willkommen in einer wunderschönen 4- Raum- Altbauwohnung im gepflegten Haus mit Vollbad*

Objektbeschreibung

Objektnummer: 129107462

Anschrift: Wilhelm-Weitling-Straße 16 14770 Brandenburg

Bezugsfrei ab: 01.01.2021

Die Wohnung wurde 2013 komplett saniert. 

Die Instandhaltungsrücklage ist mit ca. 40.000,00 € in der Kasse gut gefüllt, so dass keine Sonderumlagen zu erwarten sind.

Hausgeld gesamt: 300,00 €/ mtl. 

Bewirtschaftungskosten: 215,34 €
Instandhaltungsrücklage: 84,66 €

 

Kosten
  • 300,00 €
  • 249.000,00 €
  • ja
  • 3,57% inkl. MwSt.
Ausstattungsmerkmale
  • 83
  • 4
  • 3
  • gehoben
  • Vollbad
Energieangaben:
  • Verbrauchsausweis
  • bis 30. April 2014
  • 109,4 kWh/(m²*a)
  • ja
  • Zentralheizung
  • Gas
  • 2022
Ausstattung

- 83 qm Wohnfläche
- Vinylboden
- 3. OG
- 4 Zimmer
- Abstellkammer in der Wohnung mit WM-Anschluss
- Fenster zur Kindersicherung abschließbar
- modernes Bad mit Dusche und extra großer Badewanne
- neue Duschkabine und neues Waschbecken
- Küche und Bad mit Fenster
- gepflegtes Haus mit netten Nachbarn
- Hof mit Schuppen für Fahrräder
- gemeinschaftliche Wäschespinne auf dem Hof
- Abstellkammer auf der halben Etage
- Keller

- Übergabe frisch gemalert weiß

- Wohnungssanierung 2013 

- Haussanierung 1994

 

Lage

Die Stadt Brandenburg liegt etwa 70km westlich Berlins und hat ca. 70.000 Einwohner. Die hübsche Altstadt mit der Dominsel und die imposanten Kirchen zeugen von ihrer 1000-jährigen Geschichte.

Besonders reizvoll macht diese Stadt die Havel mit ihren Seen und Kanälen und die waldreiche Umgebung, eine anziehende Wohngegend, aber auch ein Ziel des aufblühenden Tourismus. Die angebotene Wohnung liegt genau im Stadtzentrum mit idealer Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten usw.. In dieser zentralen Stadtlage ist eine sehr hohe Lebensqualität sowie gute Verkehrsanbindungen gegeben. 

Jährlich findet das Höfefest statt, dort können Sie an einem aufregenden Wochenende die Altstädter näher kennen lernen. Wenn diese die Türen und Tore öffnen, ihr Wohnumfeld zeigen und ihre Lebensart im ältesten Stadtteil verkörpern, wird der Stolz ein Altstädter zu sein repräsentiert. Werden Sie teil dieser Gemeinschaft, indem die Einwohner in Ihren einzigartigen Kleinhandel einkaufen und Kunde und Verkäufer sich noch beim Namen kennen.

Dieser zauberhafte Wohnung liegt im Herzen der Stadt Brandenburg, umgeben von Brandenburgs Erholungsflächen.

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts:Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.Bitte geben Sie zu Bearbeitung Ihrer Anfrage alle Daten ein!Die Informationen zu dieser Immobilie wurden aus dritter Hand eingeholt, so dass wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.

Datenschutz

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Tismarstraße 19
14776 Brandenburg
Inh. Susanne Pfenning - Immobilienkauffrau (IHK)

Tel.: 0174 / 9678752

E-Mail: info@startfeel.de

Gewerbeerlaubnis gemäß §34c Abs. 1 Nr. 1,4 GewO ausges. Ordnungsamt Brandenburg, Nicolaiplatz 30, 14770 BrandenburgSteuer-Nr.: 048/256/05938

Finanzamt: Finanzamt Brandenburg an der HavelSitz/Gerichtsstand: Brandenburg a.d. Havel - Magdeburgerstr. 47,14770 Brandenburg