Objektnummer: Scout-ID: 160354981 | Objekt-Nr: 160354981
Anschrift: Brandenburger Straße 23 14715 Märkich Luch OT Barnewitz
Bezugsfrei ab: 01.08.2025
Die hochwertige Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von 115,62 Quadratmetern.
Der Flur dient als Eingangsbereich mit Verbindung zum Wohnbereich welcher mit der Küche durch seine offene Gestaltung einen großzügigen und kommunikativen Lebensmittelpunkt schafft.
Das moderne Vollbad bietet hochwertige Verbauungen der Firma Vigour.
Zum Haus gehört ein Garten mit einer 15 Quadratmeter großen überdachten Terrasse, die einen angenehmen Ort zum Entspannen im Freien sein kann und Ihnen eine Idylle zum genießen bietet.
Es gibt einen Gartenwasserzähler, der zur Bewässerung des Gartens verwendet werden kann, so sparen Sie sich teure Abwassergebühren bei der Bewässerung Ihres privaten Gartenanteils.
Jede Doppelhaushälfte verfügt über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Die Umweltwärme dient der umweltschonenden, effizienten Beheizung und trägt so dazu bei Ihr Portemonaie zu schonen.
Direkt auf dem Grundstück stehen der Wohnung 2 PKW-Stellflächen zur Verfügung.
KEINE TIERHALTUNG ERLAUBT!
Bitte beachten Sie: Die Innenbilder sind teilweise aus dem benachbarten Gebäude. Das Inventar ist jedoch wie abgebildet verbaut.
- Garten
- Terrasse 15 qm
- 115,62 qm Wohnfläche
- 2 Schlafzimmer
- 2x Flur
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß
- große offene Wohnküche
- Wände mit Glattputz/Flies weiß
- Fliesung in Flur, Wohnzimmer, Küche, Bäder und Hauswirtschaftsraum
- Vinylboden in den Schlafzimmern
- modernes Vollbad mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC
- Vollbad mit ebenerdiger Dusche (90x90 mit Pendeltür) und Badewanne (170x75)
- Weißlacktüren
- Gartenwasserzähler zu Bewässerung
- energieeffiziente Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- 2 x Stellplatz auf dem Grundstück im Preis enthalten
- Abstellraum
Von den jetzigen Mietern können privat folgende Gegenstände übernommen werden, sind jedoch nicht zwingend zu übernehmen:
- Schuppen
- digitale Heizungsanzeigen
- App steuerbare Jalousienschalter
- Fliegengitter
- Innenjalousien in allen Zimmern
- Pflanzen im Garten
Für alles zusammen bieten die Mieter eine Abstandszahlung in Höhe von 2.300€ an.
Barnewitz ist ein kleines Dorf mit 336 Einwohner im Landkreis Havelland in Brandenburg, etwa 25 km nordwestlich von Potsdam und etwa 45 km westlich von Berlin.
Die nächsten Bahnhöfe von Barnewitz sind der Bahnhof Buschow (5 min) (RE4 -Rathenow -Berlin - Jüterbog-Falkenberg (Elster)) und Nauen (30 min) und der Bahnhof Nauen RB10 (Nauen - Berlin-Wannsee). Von dort aus besteht eine gute Anbindung nach Berlin, Potsdam und anderen Städten in der Region.
Eine weitere Option ist der Bahnhof Falkensee, der etwa 14 km östlich von Barnewitz liegt. Von dort aus gibt es ebenfalls regelmäßige Regionalbahnverbindungen nach Berlin und Potsdam.
Das Leben in Barnewitz ist ländlich geprägt.
Der Ort verfügt über eine Kindertagesstätte und die Grundschule befindet sich in Nennhausen. Weiterführende Schulen liegen in den umliegenden Städten. In der Region gibt es Schulbuse.
Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen befinden sich in den umliegeneden Städten Rathenow (25 min), Nauen (28 min), Premnitz (24 min), Wustermark (36 min) und der Stadt Brandenburg (29 min). Durch seine zentrale Lage zwischen den Städten bietet sich der Ort optimal für Pendler an.
Freizeitmöglichkeiten in Barnewitz sind unter anderem Wandern, Radfahren sowie andere Outdoor-Aktivitäten in der schönen Landschaft der Region. Das soziale Leben von Barnewitz wird durch gemeinschaftliche Veranstaltungen und Aktivitäten im Dorf, in Vereinen und der örtlichen Freiwillige Feuerwehr bereichert.
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts:Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.Bitte geben Sie zu Bearbeitung Ihrer Anfrage alle Daten ein!Die Informationen zu dieser Immobilie wurden aus dritter Hand eingeholt, so dass wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.
Wenn Sie uns per Kontaktformular Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter.
Die Verarbeitung der in das Kontaktformular eingegebenen Daten erfolgt somit ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Sie können diese Einwilligung jederzeit widerrufen. Dazu reicht eine formlose Mitteilung per E-Mail an uns. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitungsvorgänge bleibt vom Widerruf unberührt.
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Neustädtischer Markt 26
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Inh. Susanne Pfenning - Immobilienkauffrau (IHK)
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