RESERVIERT

*Eigenheim- Gefühl mit kurzen Wegen nach Potsdam und Berlin*

Objektbeschreibung

Objektnummer: 128221719

Anschrift: 14550 Groß Kreutz

Bezugsfrei ab: 01.01.2022

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in Groß Kreuz.

Das Gebäude wird voraussichtlich zum 01.01.2022 bezugsfrei. Übergeben wird dies tapeziert ungemalert. So können Sie das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen malern.

Die Wohnfläche mit ca 122,77 qm verteilt sich auf 2 Etagen.

Im EG befindet sich ein Gäste-WC, das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich und Kaminofen, sowie die Küche.
Von der Küche aus können Sie die große überdachte Terrasse betreten.
Die Küche wird mit Einbauküche vermietet. Die Elektrogeräte wie Backröhre, Ceranfeld und Geschirrspüler sind inklusive.

Im OG befinden sich das Vollbad mit Dusche und Badewanne. Die 3 Schlafzimmer sind geräumig und lichtdurchflutet gestaltet. 

Auf dem Grundstück befindet sich eine große Garage. Auch ein großes Carport steht als Unterstellmöglichkeit zur Verfügung.

Kosten
  • 1.400,00 €
  • 100,00 €
  • 90,00 €
  • 1.590,00 €
  • 4.200,00 €
Ausstattungsmerkmale
  • 121,77
  • 4
  • 2
  • Vollbad
  • ja
  • ja
  • 4
  • 1
Energieangaben:
  • Verbrauchsausweis
  • 06/2021
  • 124,1 kWh/(m²*a)
  • ja
  • Zentral
  • Gas
  • 2002
  • 2002
Ausstattung

- Einfamilienhaus mit 122,77 qm Wohnfläche
- 1000 qm Grundstücksfläche 
- Garage mit Stellfläche für 2 Pkw
- Carport 65 qm
- grosse überdachte Terrasse
- Brunnen für Gartenwasser 
- Keller in voller Raumhöhe 2,50
- Einbauküche
- Fussbodenheizung
- Heizung Erdgas
- Kaminofen
- teilweise. automatische Jalousien
- am zentralen Abwasser und Trinkwassernetz angeschlossen

- Bezugsfrei ab 01.01.2022

Lage

Groß Kreutz liegt zentral positioniert zwischen Brandenburg und Potsdam, somit sind Wege zur Arbeit schnell mit dem Auto abgefahren. Nach ca. 10 Minuten Fahrtzeit befindet sich die Auffahrt auf die A2. Einkaufsmöglichkeiten und ein Kindergarten befinden sich direkt im Ort. Die weiterführenden Schulen lassen sich durch den Nahverkehr schnell erreichen. Groß Kreutz ist ein sehr kinderfreundlicher Ort, indem sich viele Familien niedergelassen haben. Mit seinen ca. 8.300 Einwohnern liegt die Gemeinde umgeben von Wäldern und Wiesen und hat somit die optimalen Voraussetzungen für ein erholsamen Feierabend für die ganze Familie.
Für die aktive Freizeitgestaltung stehen die Freiwillige Feuerwehr, die Kirche, zahlreiche Sportvereine, verschiedene Reiterhöfe in der Nähe zur Verfügung.
direkt in Gross Kreutz:
- Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, 
- 2 Ärzte,Zahnarzt 
- 2 Kindergärten 
- eine Grundschule 

Bahnhof Groß Kreutz :
direkte Verbindung RE 1 nach Magdeburg, Potsdam,Brandenburg und Berlin.

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts:Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.Bitte geben Sie zu Bearbeitung Ihrer Anfrage alle Daten ein!Die Informationen zu dieser Immobilie wurden aus dritter Hand eingeholt, so dass wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.

Datenschutz

Wenn Sie uns per Kontaktformular Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter.

Die Verarbeitung der in das Kontaktformular eingegebenen Daten erfolgt somit ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Sie können diese Einwilligung jederzeit widerrufen. Dazu reicht eine formlose Mitteilung per E-Mail an uns. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitungsvorgänge bleibt vom Widerruf unberührt.

Die von Ihnen im Kontaktformular eingegebenen Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern, Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen oder der Zweck für die Datenspeicherung entfällt (z.B. nach abgeschlossener Bearbeitung Ihrer Anfrage). Zwingende gesetzliche Bestimmungen – insbesondere Aufbewahrungsfristen – bleiben unberührt.

startFEEL@ home Hausverwaltung
Tismarstraße 19
14776 Brandenburg
Inh. Susanne Pfenning - Immobilienkauffrau (IHK)

Tel.: 0174 / 9678752

E-Mail: info@startfeel.de

Gewerbeerlaubnis gemäß §34c Abs. 1 Nr. 1,4 GewO ausges. Ordnungsamt Brandenburg, Nicolaiplatz 30, 14770 BrandenburgSteuer-Nr.: 048/256/05938

Finanzamt: Finanzamt Brandenburg an der HavelSitz/Gerichtsstand: Brandenburg a.d. Havel - Magdeburgerstr. 47,14770 Brandenburg